Отчет о проделанной работе отдела архитектуры и градостроительства за 2020 год
Отчет о проделанной работе
отдела архитектуры и градостроительства за 2020 год
Отдел архитектуры и градостроительства администрации Уренского муниципального округа информирует об основных показателях проделанной работы за 2020 год:
1. Государственная региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства».
- В рамках 1 этапа региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» расселены четыре аварийных дома общей площадью 564 м2, расположенные по адресам:
- Нижегородская область, г. Урень, ул. Первомайская, д. 1;
- Нижегородская область, Уренский р-н, пос. Уста, ул. Линейная, д.12;
- Нижегородская область, Уренский р-н, пос. Уста, ул. Мира, д.22;
- Нижегородская область, Уренский р-н, пос. Атазик, ул. Центральная, д. 2.
Для данных целей был построен 17-ти квартирный жилой дом по адресу: г.Урень, ул. Абрамова, д.88.
Общая стоимость мероприятий по реализации 1 этапа программы составила 23 701 536,0 рублей.
- 05.06.2020 г. было заключено соглашение о предоставлении субсидии в размере 16 988 855,57 руб. на реализацию 2 этапа государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 марта 2019 г. №168.
В рамках 2 этапа Программы проведены следующие мероприятия:
- приобретено жилое помещение на вторичном рынке жилья по адресу: Нижегородская область, Уренский район, р.п. Арья, ул. Труда, д.2, кв.10. для жителя, расселенного из квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, Уренский район, р.п. Арья, ул. Казарма 634 км, д.2, кв.2;
- заключены 3 соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для предоставления выкупной стоимости с гражданами, расселяемыми из жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу:
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.17, кв.3;
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.17, кв.2;
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.17, кв.6.
Проведены конкурсные процедуры по результатам, которых был заключен муниципальный контракт с ООО ПСК «Гражданстрой» на приобретение в муниципальную собственность на первичном рынке жилья благоустроенных жилых помещений (квартир), расположенных на территории р.п. Арья Уренского муниципального округа Нижегородской области, для предоставления гражданам в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы».
Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 №302.
В рамках Подпрограммы в 2020 году было предоставлено 20 жилых помещения детям-сиротам:
- Были построены и введены в эксплуатацию 3 дома блокированной застройки по 4 блок-секции каждый, по адресам:
- Нижегородская область, г. Урень, ул. Кленовая, д.53;
- Нижегородская область, г. Урень, ул. Кленовая, д.54;
- Нижегородская область, г. Урень, ул. Кленовая, д.55;
- 6 квартир были приобретены на вторичном рынке жилья;
- 2 квартиры предоставлены из муниципального жилищного фонда Уренского округа.
Общая сумма средств из областного и федерального бюджетов затраченных на реализацию данной программы составила 20 413 208,0 рублей.
3. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Уренском муниципальном районе» муниципальной программы «Обеспечение населения Уренского муниципального района доступным и комфортным жильем»
В 2020 году 1 семья получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – Свидетельство) №000065 от 31.03.2020г. На основании Свидетельства, ей предоставлялась социальная выплата в размере 485 100,0 рублей на приобретение жилья на территории Нижегородской области. Данная выплата должна была быть направлена, как первоначальный взнос для приобретения жилого помещения.
В связи с множественными отказами банков в ипотечном займе, в ноябре 2020 года участником программы, которому предоставлялась выплата, был написан отказ от участия на 2021 год, в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 №302.
Подготовлена заявка на участие в программе одной семьи на 2021 год, и по четыре семьи на 2022, 2023 годы.
4. Проект по поддержке местных инициатив на территории Нижегородской области:
На территории Уренского муниципального района в 2020 году было реализовано 27 проектов по поддержке местных инициатив. 12 из 15 муниципальных образований, входящих в состав Уренского муниципального района, в 2020 году приняли участие в реализации данных проектов.
Были реализованы такие проекты: в р.п. Арья от д.17 ул.К.Маркса до д.35 по ул.Юбилейная отремонтирован тротуар, протяжённостью 350 пог.м., заасфальтированы участки дорог в д.Б.Песочное, д. Б.Терсень, д. Б.Никитино, с. Б.Карпово, п. Обход, р.п. Арья, выполнен ремонт дорог щебнем в д. Бобылёвка, д. Б.Арья, д. Титково, с. Карпуниха, п. Обход, р.п. Арья, п. Уста, с. Темта. В д. Вязовая и в с. Б.Карпово отремонтированы памятники ВОВ. В д. Фоминское, д. М.Арья, д. Б.Никитино, с. Черное, д. Б.Лопатино установлены новые ограждения кладбищ общей протяжённостью 1233 пог.м. В п. Обход выполнен ремонт сцены на центральной площади.
Общая сумма реализации проектов составила 16 344 715, 45 рублей, в том числе средства областного бюджета – 10 038 764, 83 рублей, местный бюджет – 4 924 226, 06 рублей, население и спонсоры – 1 381 724, 56 рублей.
5. Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений и принятия решений по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Было проведено 11 заседаний межведомственной комиссии, по результатам которых были признаны аварийными и подлежащими сносу 2 многоквартирных дома, 3 помещения были признаны непригодными для проживания;
пригодными для проживания были признаны 8 помещений;
6. Предоставление муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, а также муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»:
Было проведено 19 заседаний межведомственной комиссии, по результатам которых было выдано:
- 42 разрешений на перепланировку и (или) переустройство жилых помещений в многоквартирных домах;
- 11 актов приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства жилого помещения.
- 1 разрешение на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
- 2 распоряжения о смене назначения здания с «жилого дома» на «многоквартирный дом».
Выявлено 4 факта, самовольно перепланированных и переоборудованных жилых помещений в многоквартирном доме.
7. Проведено 44 заседания градостроительного совета.
8. Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, а также уведомлений соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»:
Выдано 20 разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
Выдано 46 уведомлений о соответствии построенных, реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В 2020 году было построено и реконструировано 61 объектов жилищного строительства, общей площадью 5870 кв. м. и 5 объектов производственного назначения, общей площадью 4345,3 кв.м.
Построено и введено в эксплуатацию 30 объектов жилищного строительства, общей площадью 3 749 кв.м., из них:
- 12 жилых домов, блокированной застройки, общей площадью - 394 кв.м.;
- 17 индивидуальных жилых домов, общей площадью 2527 кв.м.;
- семнадцати квартирный жилой дом, общей площадью 828 кв.м.
Реконструировано 31 объекта жилищного строительства, в результате которой общая площадь увеличилась на 2121 кв.м., из них:
- в 2 многоквартирных домах, общая площадь увеличилась на 50 кв.м.;
- в 29 индивидуальных жилых домах, общая площадь увеличилась на 2071 кв.м.
Кроме этого, было построено и введено в эксплуатацию 4 объекта капитального строительства производственного назначения, общей площадью 4273,3 кв.м. и реконструирован 1 объект капитального строительства, в результате которой общая площадь увеличилась на 73 кв.м.
В 2020 году было снесено 6 объектов капитального строительства, из них:
- 1 многоквартирный дом, общей площадью 64 кв. м.;
- 4 объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 271 кв.м.;
- 1 объект капитального строительства (склад для хранения и отпуска нефтепродуктов).
Выявлен 1 факт, самовольно построенных (реконструированных) объектов капитального строительства.
9. Предоставление муниципальной услуги «Выдача уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлениях о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках:
Выдано 88 уведомлений о соответствии указанных в уведомлениях о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках.
10. Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства»:
Выдано 18 разрешений на строительство объектов капитального строительства.
11. Предоставление муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка»:
Подготовлено и выдано 27 градостроительных планов земельного участка под строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
12. В 2020 году продолжилась работа по заполнению разделов и занесению документов и материалов в Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области. В раздел о застроенных и подлежащих к застройке земельных участков было занесено 446 дела и 1338 документов и материалов по градостроительной деятельности.
13. Газификация района
- Завершено проектирование объекта «Газификация г.Урень Нижегородской области (2-я очередь строительства). Проект направлен на проверку в ГАУ НО "Управление госэкспертизы" для получения положительного заключения.
- Направлен запрос Министерство сельского хозяйства о включении объекта «Распределительный газопровод высокого давления к д. Большая Арья и д. Бобылевка. Распределительные газопроводы низкого давления и газопроводы-вводы в д. Большая Арья и д. Бобылевка Уренского района Нижегородской области» в Адресную инвестиционную программу.
- Завершено проектирование объекта «Распределительный газопровод высокого давления 2 категории к д. Тулага, с. Карпуниха, д. Большая Козляна. Распределительные газопроводы среднего, низкого давления и газопроводы-вводы в д. Большая Козляна Уренского района Нижегородской области».
- Направлен запрос на разработку технического задания и сметной документации на проектирование газопровода по ул. Гагарина и в д. Серово.
- Разработано техническое задание на проектирование объекта «Газоснабжение с.Темта и д.Мокроносово Уренского муниципального округа Нижегородской области».
14. Для подключения к газопроводу низкого давления к объектам капитального строительства было выдано 58 разрешений.
15.Генеральные планы.
В 2020 году на согласование были направлены проекты генеральных планов муниципального образования города Урень, муниципального образования рабочий поселок Арья, муниципальных образований Устанского, Минеевского, Обходского и Семеновского сельсоветов Уренского муниципального района Нижегородской области.
По результатам согласования были получены замечания, которые направлены заказчикам на исправление.
16. Составлено 67 смет.
В том числе:
- проведена большая работа по составлению сметы на благоустройство родника в с.Б.Карпово по программе «Вам решать»;
- получили положительное заключение в ГБУ НО «Нижегородсмета» сметы на ПСД по ремонту ГТС Орлиха;
- получили положительное заключение в ГБУ НО «Нижегородсмета» сметы на ПСД по строительству дорог на ул. Гагарина и ул. Климовской в г. Урень .
- составлена смета на ремонт фасада МБУК «Уренская централизованная библиотечная система»;
- Разработана и сдана в ГБУ НО «Нижегородсмета» 2 сметы на строительство индивидуальных жилых домов в рамках «Комплексного развития сельских территорий».
17. Проведены текущие ремонты муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам:
- Нижегородская область, город Урень, ул. Вокзальная, д.7А, кв.2;
- Нижегородская область, город Урень, ул. Плодосовхоз, д.16, кв.15;
- Нижегородская область, Уренский район, рабочий поселок Арья, ул. Строителей, д. 9А, кв. 3;
- Нижегородская область, г. Урень, ул. Труда, д.45;
- Нижегородская область, город Урень, ул. Попова, д.19.
18. В рамках постановления Правительства Нижегородской области от 23 марта 2007 г. № 86 об утверждении порядка предоставления материальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, в виде денежных средств проведено обследование 11 жилых помещений
Главный специалист отдела
архитектуры и градостроительства О.В. Галкина