Отчет о проделанной работе отдела архитектуры и градостроительства за 2021 год
Отчет о проделанной работе
отдела архитектуры и градостроительства за 2021 год
Отдел архитектуры и градостроительства администрации Уренского муниципального округа информирует об основных показателях проделанной работы за 2021 год:
1. Региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы».
В рамках 2 этапа региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы» расселены два аварийных многоквартирных дома общей площадью 400,9 м2, расположенные по адресам:
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.17
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Казарма, 63,4 км.
Для расселения данных домов проведены следующие мероприятия:
- приобретено жилое помещение на вторичном рынке жилья по адресу: Нижегородская область, Уренский район, р.п. Арья, ул. Труда, д.2, кв.10. для жителя, расселенного из квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, Уренский район, р.п. Арья, ул. Казарма 634 км, д.2, кв.2;
- заключены 3 соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для предоставления выкупной стоимости с гражданами, расселяемыми из жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу:
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.17, кв.3;
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.17, кв.2;
- Нижегородская область, Уренский р-н, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.17, кв.6.
- Построен четырех-квартирный жилой дом, расположенный по адресу, р.п. Арья, ул. Центральная, д.11. Заключен муниципальный контракт № А 28 от 27.12.2020г. с ООО «ПСК Гражданстрой» на сумму 7 524 300,00 руб.
7 219 972,45 руб. – средства фонда;
243 456,26 руб. – областные средства;
60 871,59 руб. – местный бюджет;
Общая стоимость мероприятий по реализации 2 этапа программы составила 12 673 200,00 рублей.
В рамках 3 этапа Программы планируется расселить 11 аварийных многоквартирных домов, общей площадью - 1499,10 м2.
Общий объем финансирования 3-го этапа по программе: 63 368 980 ,78 руб.
Федеральный бюджет – 60 794 945,00 руб.
Областной бюджет – 2 059 230,00 руб.
Местный бюджет – 514 805,78 руб.
Проведены следующие мероприятия:
- Приобретено 2 квартиры на вторичном рынке на сумму – 3 244 175, 6 руб.
- Подписано 3 соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для предоставления выкупной стоимости с гражданами, расселяемыми из жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Выплачена сумма в размере – 3 332 660,00 руб.
- Заключено 2 муниципальных контракта на приобретение жилых помещений в строящихся домах – 74 165 251,29 руб. Будут построены 2 многоквартирных дома по адресам, г. Урень, ул. Хозцентр, уч. 29 и уч. 30.
В рамках 4 этапа программы:
- Подписано 2 соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для предоставления выкупной стоимости с гражданами, расселяемыми из жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Выплачена сумма в размере – 2 539 640,00 руб.
2. Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных законодательством Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 №302.
В рамках Подпрограммы в 2021 году было предоставлено 16 жилых помещений детям-сиротам:
- Были построены и введены в эксплуатацию 3 дома блокированной застройки по 4 блок-секции каждый, по адресам:
- Нижегородская область, г. Урень, ул. Северная, д.21;
- Нижегородская область, Уренский муниципальный округ, р.п. Арья, ул. центральная, д.11А;
- Нижегородская область, Уренский муниципальный округ, п. Уста, ул. Победы, д.7;
- 3 квартиры были приобретены на вторичном рынке жилья;
- 1 квартира предоставлена из муниципального жилищного фонда Уренского муниципального округа.
Общая сумма средств из областного и федерального бюджетов затраченных на реализацию данной программы составила 19 822 110,00 рублей.
3. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Уренском муниципальном районе» муниципальной программы «Обеспечение населения Уренского муниципального района доступным и комфортным жильем»
В 2021 году 1 семья получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – Свидетельство) №000017 от 30.03.2021г. На основании Свидетельства, ей предоставлялась социальная выплата в размере 831 600,00 рублей на приобретение жилья на территории Нижегородской области. Данная выплата должна была быть направлена, на приобретение жилого помещения.
4. Мероприятия по проведению на территории Нижегородской области ремонта жилых помещений, собственниками которых являются дети-сироты, согласно постановлению Правительства Нижегородской области от 17 июня 2011 г. № 464.
Отремонтировано 2 жилых помещения:
- Уренский район, р.п. Арья, ул. Юбилейная, д.8, кв. 6 на сумму -127 236,00 руб.;
- Уренский район, р.п. Арья. ул. 2-я Железнодорожная, д.8. на сумму – 137 435,00 руб.
5. Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений и принятия решений по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Было проведено 11 заседаний межведомственной комиссии, по результатам которых были признаны аварийными и подлежащими сносу 2 многоквартирных дома, 2 помещения были признаны непригодными для проживания, 1 жилое помещение было признано подлежащим капитальному ремонту,
пригодными для проживания были признаны 5 помещений;
6. Предоставление муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, а также муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»:
Было проведено 11 заседаний межведомственной комиссии, по результатам которых было выдано:
- 12 разрешений на перепланировку и (или) переустройство жилых помещений в многоквартирных домах;
- 31 акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства жилого помещения.
- 1 разрешение на перевод из нежилого помещения в жилое помещение;
- 13 распоряжения о смене назначения здания с «жилого дома» на «многоквартирный дом».
Выявлено 2 факта, самовольно перепланированных и переоборудованных жилых помещений в многоквартирном доме.
7. Проведено 44 заседания градостроительного совета.
8. Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, а также уведомлений соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»:
Выдано 15 разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
Выдано 56 уведомлений о соответствии построенных, реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В 2021 году было построено и реконструировано 71 объект жилищного строительства, общей площадью 4024,50 кв. м.
Построено и введено в эксплуатацию 34 объекта жилищного строительства, общей площадью 2 747,69 кв.м., из них:
- 12 жилых домов, блокированной застройки, общей площадью – 383,2 кв.м.;
- 21 индивидуальный жилой дом, общей площадью 2153,3 кв.м.;
- 1 четырех квартирный жилой дом, общей площадью 211,1 кв.м.
Реконструировано 37 объектов жилищного строительства, в результате которой общая площадь увеличилась на 1402,9 кв.м., из них:
- в 2 многоквартирных домах, общая площадь увеличилась на 126 кв.м.;
- в 35 индивидуальных жилых домах, общая площадь увеличилась на 1276,9 кв.м.
В 2021 году было снесено 14 объектов капитального строительства, из них:
- 12 объектов индивидуального жилищного строительства, общей площадью 506,1 кв.м.;
- 2 объекта капитального строительства (магазин и нежилое здание).
Выявлено 3 факта, самовольно построенных (реконструированных) объектов капитального строительства.
9. Предоставление муниципальной услуги «Выдача уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлениях о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках:
Выдано 103 уведомления о соответствии указанных в уведомлениях о планируемых строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках.
10. Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства»:
Выдано 10 разрешений на строительство объектов капитального строительства.
11. Предоставление муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка»:
Подготовлено и выдано 12 градостроительных планов земельного участка под строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
13. Газификация района
- Заключен муниципальный контракт с ООО «Строймонтаж» № К1 от 26.07.2021г. на строительство объекта «Газификация г. Урень Нижегородской области (2-я очередь строительства)». Сумма контракта составляет 120 000 000,00 руб.
В 2021г. приступили к прокладке газопровода в мк. Климово, было проложено около 5 км. газопровода. Освоено денежных средств в размере – 8 884 625,00 руб. (7 107 700,00 – средства областного бюджета, 1 776 925,0 – средства бюджета Уренского муниципального округа).
Срок завершения строительства газопровода в 2023 году.
- Заключен муниципальный контракт с ООО «Строймонтаж» № К4 от 09 августа 2021 года на разработку проектно-сметной документации объекта «Распределительный газопровод высокого давления к д. Большая Арья и д. Бобылевка. Распределительные газопроводы низкого давления и газопроводы-вводы в д. Большая Арья и д. Бобылевка Уренского района Нижегородской области» на сумму 10 500 000,00 руб. Освоено в 2021 году – 6 250 000,00 руб.
- Разработано техническое задание на проектирование объекта «Газоснабжение с.Темта и д.Мокроносово Уренского муниципального округа Нижегородской области».
14. Для подключения к газопроводу низкого давления к объектам капитального строительства было выдано 98 разрешений.
15. В рамках догазификации подано – 193 заявления. Все заявка сформированы и отправлены в ПАО Газпром газораспределение.
16.Генеральные планы.
Было проведено 11 заседаний комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки на территории Уренского муниципального округа Нижегородской области.
В 2021 году на утверждение в Правительство Нижегородской области был направлен проект генерального плана, в части территории административно территориального образования Обходский сельсовет Уренского муниципального округа Нижегородской области, а также проект внесения изменений в генеральный план городского поселения город Урень Уренского муниципального района Нижегородской области.
Были внесены изменения в правила землепользования и застройки по 7 административно территориальным образованиям Уренского муниципального округа Нижегородской области:
- сельского поселения Большепесочнинский сельсовет Уренского муниципального района Нижегородской области;
- сельского поселения Ворошиловского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области;
- города Урень Уренского муниципального района Нижегородской области;
- сельского поселения Горевский сельсовет Уренского муниципального района Нижегородской области;
- сельского поселения Карповского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области;
- городского поселения рабочего поселка Арья Уренского муниципального района Нижегородской области;
- сельского поселения Темтовского сельсовета Уренского муниципального района Нижегородской области.
Начальник отдела
Капитального строительства О.В. Галкина